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尽管8月中下旬华北管厂纷纷跟涨，市场表现的一片祥和，但是贸易商却对市场不感冒，纷纷表示成交不佳，下游多观望，采购谨慎。长期低迷的市场使商家对后市信心不足，以至于对于9月份的市场也不敢过于乐观，多数商家认为“金九”不一定能来，但是只要能比8月份销量高些就心满意足了。
现在焊管镀锌管都处于倒挂阶段，倒挂范围30-100元/吨，钢塑管还有几十不等的利润，以至于管厂现在都在压缩焊管的产量，保镀锌管和钢塑管。带钢价格最近居高不下，管厂不敢盲目囤货，在拿货方面谨慎了很多，只拿最常用的，其他规格都是少量现货赛酷体育，谨慎采购为主。
由此可以得出：华北地区钢厂的带钢存货量是增加的，一方面跟价格的不停拉涨有关，另一方面来自于管厂的担心，据某知名贸易商表示，整个8月份的管材成交量跟去年同期相比下降了近乎三分之一，跟上个月相比也是下降了近乎20%，这种情况下，宁愿不要返利，也不敢囤货，压力自然就转移到了管厂，而管厂通过涨价刺激下游采购的行为目前看来见效甚微，自然原料的压力就转移到了钢厂或者贸易商。Mysteel京津冀热轧带钢整体开工率70.31%，周环比下降7.82个百分点，月环比上升1.08个百分点；产能利用率76.28%，周环比下降1.60个百分点，月环比上升5.36个百分点。
之前因为华北钢厂检修停产在一定程度上缓解了库存的压力，可实际上停产时间并不长，对于原料采购并没有形成有利的条件。目前的拉涨”炒作“成分偏高。
我们再来看下下游是否给力，这两天市场上很火的”认房不认贷“对于管材市场究竟能否起到刺激作用呢？
8月31日，中国人民银行、国家金融监管管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》和《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。简单来说，存量首套房贷利率可以向银行申请降低利率了，新发放贷款首付比例、贷款利率下限双双下调。
有监管人士测算，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，利率平均降幅大约为0.8个百分点。据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。
本次降低首付的力度可谓多年未有；此外管材，房贷利率也将进行较大力度的优化调整，包括降低存量房贷利率。
虽然政策被形容为“史诗级利好”、“王炸”。但与之对应的是，要想一想什么时候才会出这种力度很大的问题？很显然是会在问题比较严重的时候，才会出大力度的救市政策。无需多言管材，看看那么多房企暴雷就知道行业的现状了。
当前一线城市的房价还在高位，和股市类似，它们相当于强势股，不补跌整个市场是不会见底的。
总结一下就是，房价仍在长期的下跌通道中，不会因为政策而重启升势，只不过或许部分地区的房价不排除会有短暂的反弹而已。而华北地区像北京、天津依旧相对坚挺。
华北地区管材成交不理想，那么能否“北材南下”逆袭呢？事与愿违的的是南方管厂现在用的带钢几乎都是南方当地或者周边的，北下价格不合适，量很少。北方管厂成品材南下也是困难重重，贸易商的协议量多多少少都有减量，完成的难度依旧很大，欠款生意不到万不得已尽量不参与，所以9月份的华北管材市场很可能依旧是不温不火，没有大的惊喜，也没有大的惊吓。
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